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华明邨呎嗌9千贵绝绿表公屋

作者:麒麟彩票 发布时间:2018年09月12日 浏览: 4093

粉岭公屋华明邨一个实用面积二百多方呎细单位,上月于第二市场叫价以190万元放售,呎价近九千元,挑战全港新高,购入仅约四年,叫价较购入价高出逾14倍。期间恒指因受外围拖累而急挫,惟多只内房股表现理想,除了出现板块联动外,亦成了逆市奇葩,反映资金看好内房股后市走势。

华明邨一个细单位于第二市场叫价190万元。丰盛金融资产管理董事 黄国英

消息称,华明邨高层实用面积212方呎单位,原业主一三年时透过租置计划以逾12万元购入,上月第二市场叫价190万元放售,实用呎价8,962元,若落实成交,呎价将贵绝全港第二市场公屋,单位同时于自由市场叫价320万元放盘,单位交吉,可随时睇楼。正如昨日所讲,这个板块由内地人话事,自己不懂得欣赏,却又不值得冒险去沽空,绝对不应该贸然踩场。

代理表示,上址叫价明显高于市价,同类自由市场成交价约280万元,以市值月租7,600至8,000元计,回报率可达3.3厘。内房始终和科网不同,没有那种不断膨胀的增长能力。

近一、两年间,该屋苑租置计划成交价介乎约40余万至60余万元,不少买家购入单位之后,即查询二手市况,部署日后放盘。睇昨日惨况,难免为拉闸已经两星期的瑞声捧场客担心,复牌唔知又要摆低几多。

迷你户入场门槛低,回报亦高。炒落容易炒上难,可以预见类似放冷枪事件只会愈来愈多。

消息称,大埔岚山3座低层H室,实用面积179方呎,近日以每月9,000元租出,实用呎租达50元,属屋苑高位。无疑近日淡友四出搵食,一来科技股估值高大市一截,最重要係港股日益A股化,上市公司质素一蟹不如一蟹,遇到有心人煽风点火,投资者信心一动摇,管理层就算行得正企得正,要短时间内成功解画令市场信服的机会,始终近乎零。

该单位近日连租约以315万元售出,实用呎价17,598元,三年升值78%,麒麟彩票回报达3.4厘。丑妇终须见家翁,科通芯城昨复牌,由头队到尾,散场跌两成三,连6元都守唔住,收报5.98元。

市区迷你单位录得成交。感觉班大户坐了美图重仓,入摩只係迟早问题,股价喺10元楼下又会有班捧场客出手支持。

讲开MSCI,昨日收市后转换成分股,见到MSCI中国指数新贵敏实升逾半成,而事先张扬食诈胡的美图公司,因为有新消息,昨日无份入摩但股价照升逾5%,收报9.6元。

总而言之,在下依然相信,下一波调整浪几时嚟麒麟彩票冇得估,但嚟之前汇市必有动静,所以股友睇实股市之余,亦要睇实人仔汇价表现。

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